野柳近來沿海漁業資源衰竭，區內陸域設施使用率降低、部份未開闢，造成資源或土地的浪費；建物或街道都屬於老舊建物，狹窄的巷道居住的人口數及人口老年化的趨勢下，顯示著如何使老舊社區更活絡；期望以野柳社區之特色建築瑪鋉居，結合觀光業與當地產業帶動此區域整體的經濟及環境發展，以永續發展為前提，創造一個同時具有歷史文化保存以及生活機能的新區域。