重要階段 同意書重點 3張同意書,沒有期限(報核條件相同,永遠有效) 1.自行劃定更新單元2.事業概要3.事業計畫,公開展覽結束前可撤銷同意書 4.審議會核定5.權利變換,不需要同意書,公開展覽期間向主管機關反應 6.實施/共同負擔開發,都計變更,容積移轉,公共設施,容積獎勵,建築規劃&估價,權利變換,信託, 拆遷補償(合法&違章加蓋),拆遷安置(住戶租金),營建,銷售,利息,稅捐, 人事行政管理(經建服務費3.5~5~7%),風險管理費10~12~14%(物價波動&利潤計算)