大樓型社區因成員彼此不熟識，又外來租客居多，而普遍存在著冷漠的人際關係現象，但卻擁有住戶集中、範圍明確、教育程度高、溝通工具便利性高（如大樓廣播設施、住戶通話器、大樓中庭布告欄、住戶信箱集中等）等優點。若能透過現有的資源，積極建立更具有「人味」的交流溝通機制，並規劃設計具有持續串連性的社團活動，激勵社區居民多元互動與共同參與的機會，藉以逐步建立在地情感與認同，進而強化社區的向心力。