長時間關注現行都市更新推動上產生的現象與問題，社區常常處於被動且陷在專業不對等之情境中，目前推動機制啟動社區更新的最大動機誘因常被引導聚焦在更新後資產增值的想像，推動主導建商會挑選有潛在高獲利的社區都更案件再介入整合，這也是為什麼目前都更案件大多數會集中在雙北市，因為雙北市更新後能創造的高房價能讓社區和建商洽談過程中的權益分配較容易達成協議，這樣市場機制也讓大多數縣市地區的社區更新推動上難以啟動，同時也缺乏其他專業協助機制引導他們去思考其他可能的推動方式，就以上觀察與問題思考切入促發此次提案。